涉多村！通州这里9.88平方公里集中建设区详细规划将启动！:通州符咒

涉约9.88平方公里集中建设区通州符咒！

小编获悉，日前相关网站发布了“ 永乐店镇集中建设区控制性详细规划（街区层面）及专题专项研究” 采购合同公告通州符咒。

公告显示：

永乐店镇集中建设区由3部分组成通州符咒，分别为位于镇域北部的镇中心区、位于镇域中部的德仁务枢纽区和位于镇域南部的北京永乐经济开发区三个部分

控制性详细规划范围：

永乐店镇集中建设区总用地面积约9.88平方公里通州符咒，其中，

镇中心区综合服务组团4.09平方公里通州符咒，

德仁务战略预控组团1.43平方公里通州符咒，

永乐开发区科技服务组团4.36平方公里通州符咒。

本次控制性详细规划还包括了外围城乡建设用地8.62平方公里通州符咒。

专题专项研究范围：永乐店镇全域范围内的建设用地及非建设用地，规划总面积104.5平方公里通州符咒。

展开全文

文本的规划内容包括总则（包含规划背景、区位及规划范围、规划期限、规划依据）、总体战略（包括定位与目标、总量规模、空间结构、产业发展与功能特色、重点地区划定）、空间管控体系（生态安全格局、生态要素规划引导与管控、全域全要素空间管控体系、国土空间土地用途管制、用途管理复区）、特色风貌与历史文化（包括整体景观格局、特色风貌管控、重点地区规划、历史文化保护与传承、地名规划）、专项规划统筹（包括公共服务设施、交通基础设施、市政基础设施、含海绵城市、公共安全设施、防疫专项等）、城乡统筹发展（包括城镇体系、村庄分类与布局、集体产业发展方向与布局）、街区管控要求（包括街区发展定位、核心指标分解、三大设施落实、城乡统筹引导、规划实施要点）、规划实施保障（包括全域国土空间综合整治、生态保护与生态修复、减量规划、实施时序及近期实施计划、经济测算、体制机制保障）等八部分内容通州符咒。

据小编了解，此前在人民网最新的回复中显示： 永乐店镇位于通州区东南，区位上属于北京的东南门户，紧邻河北廊坊及天津武清，在规划定位上，为“京津冀协同发展新市镇＂，是北京市七个“新市镇”之一，未来将高水平发展，形成具有良好发展基础、资源环境承载能力较高的地区，建设具有一定规模、功能相对独立、综合服务能力较强的新市镇通州符咒。

在此前的报道中还透露，永乐店新市镇是城市副中心拓展区的新型小城镇，以镇中心区建设为重点，服务周边农村发展，带动城市副中心整体城镇化通州符咒。构建“生态优、交通便、产业新、城乡融”的京津冀区域协同发展新市镇。

永乐店镇中心区

据悉通州符咒，在此前公示的《通州区永乐店镇0101街区TZ1001016100等地块规划综合实施方案》中曾透露了永乐店镇中心区域！

↑示意图仅供参考

从示意图中可以看出，镇中心区界范围主要涉及 永乐店一村、二村、东张各庄村3村，周边地块规划还涉及 永乐店三村、 后甫村通州符咒。

根据此前透露的信息， 永乐店新市镇初步规划“一轴、一带、三片区”的空间格局，产业发展加强“科技服务、商务服务、绿色服务”功能，建设“生态优、交通便、产业新、城乡融”的京津冀区域协同发展新市镇通州符咒。

↑早期示意图

据悉，在《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中显示，永乐店新市镇将重点加快产业转型升级，同步推进综合配套设施建设，超前布局，构建承接功能疏解的基础框架，打造京津发展轴重要节点通州符咒。

期待通州符咒，永乐店新市镇加速推进建设！

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