阿城符咒:开发商拖欠108万电费导致限电 阿城上京国际小区业主：断电等于断热丨现场

最近一段时间，哈尔滨市阿城区上京国际小区的业主们很苦恼，这一切都是源于小区内近期开始执行的限电措施阿城符咒。

上京国际小区位于距离哈尔滨市区约40公里处的玉泉镇，由黑龙江凡奇房地产综合开发有限公司（下称凡奇公司）开发建设阿城符咒。据小区业主贾先生介绍，本次断电是从2022年11月6日开始的，“每天停四个小时，早上九点到十一点，下午一点到三点，停得挺突然。”贾先生告诉记者，早在去年，该小区就曾经历过类似的“风波”，经过业主的协商和沟通，后来恢复了用电，没想到如今再一次遭遇了限电的情况，甚至更为严重。

业主

室温只有12.2℃

没欠钱为啥要停电阿城符咒？

记者到达贾先生家的时间是11月17日的中午11时58分，小区内当天上午的限电时间已经结束，贾先生家的温度表显示室内温度仍然只有12.2℃阿城符咒。“一天停好几个小时，眼瞅已经是冬天了，现在屋里冰凉冰凉的。断电对生活的影响本身就挺大，我们小区是靠电锅炉供暖的，断电就相当于是断了供暖，如果水管冻坏了，肯定会遭受比较严重的损失。”

11时58分阿城符咒，贾先生家的温度表显示室内温度仍然只有12.2℃

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贾先生家的电锅炉

贾先生向记者介绍，“自入户以来，上京国际小区的电费缴费模式一直是‘物业到电业公司买电，业主到物业买电’的预付费模式，当电表内的剩余电量为零时，表内继电器会自动跳闸，切断业主的负载用电，必须购电后才能恢复用电阿城符咒。所以这些年我们都是到物业缴电费，一直都按时缴，从来没有拖欠过。你看现在我表里还有1700多度电呢。”

小区业主王先生也有同样的疑惑，“我家现在表里还有8000多度电呢阿城符咒。你想想，我们小区四面大山，又只靠电锅炉供暖，电应该必须要保证，不能保证的话人就像在冰窖里一样。我们的建议就是把我们纳入到居民分户供电中去管理，物业交物业的，我们交我们自己的，不要搞一个第三方，这上午两个小时限电下午两个小时限电真的要命。”

王先生向记者示意阿城符咒，家中电能表里还有8165.5度电

开发商

拖欠电费108万元

可以履行追缴欠款流程

记者来到小区物业服务中心了解情况，为小区提供物业管理服务的哈尔滨鼎百城物业管理有限公司负责人程怀东向记者表示，业主反映的情况均属实，但公司“也有难处”阿城符咒。“我们小区是别墅小区，住户非常少，产生的电费量却非常大，业主交的钱根本不够缴电费。”程怀东称，出现这种情况，一方面是由于小区用电的损耗非常大，“小区建设初期没有接电网，是凡奇公司从亚沟供电所接过来的专用线，距离小区有接近30公里。线路上有部分损耗，园区内变压器多，损耗也大。”另一方面的原因是业主统一缴纳的电费是按照居民用电收取的，而阿城供电公司的收费标准是按照峰谷分时电价来算，“业主缴费是按每度电5毛1，我们缴费时，价格高的时候是一块多钱，低的时候是不到5毛，均价是接近6毛钱，产生了一定的差价。所以这一段时间，欠了挺大一笔费用。现在我们正在积极协商，希望供电公司接收居民用电，让居民直接把电费缴到供电公司。”程经理讲。

物业服务中心门口粘贴的催缴电费通知书及停限电告知书

“挺大一笔费用”究竟是欠了多少？限电后，有业主致电12345热线反馈并询问具体情况，阿城区政府14日通过“哈尔滨12345热线”微信公众平台回复称，据核实了解，目前，凡奇公司共计拖欠电费108万元，阿城区供电公司11月1日下达停限电通知，于11月6日开始限电（每天停电时间为8:30—16:30）阿城符咒。11月14日凡奇公司工作人员来阿城区供电公司表示本周之内将确定还款方式，请供电公司不要全部停电。供电公司已作出答复，本周继续限电，暂不全停。

贴在一家业主门口的停限电告知书

随后，记者来到位于黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路154号的黑龙江凡奇房地产综合开发有限公司，发现该公司大楼已经荒废阿城符咒。据周边居民李先生介绍，这座大楼已经废弃了近十年。根据企查查信息显示，黑龙江凡奇房地产综合开发有限公司成立日期为2000年9月26日，经营范围为房地产开发与经营，法定代表人为刘成刚。目前，该公司已被列为失信被执行人并限制高消费。

标注地址位于南岗区中山路154号的黑龙江凡奇房地产综合开发有限公司已人去楼空

记者随即致电凡奇公司财务负责人于晋，于晋称，因为没有经营工作，公司员工普遍没有上班，都放假了，阿城上京国际的物业也是该公司的工作地点阿城符咒。2021年1月，凡奇公司已经把截至2020年12月拖欠的全部电费结清，目前拖欠的是2021年1月至今的电费款项差价。“居民交的电费我们都已经交上了，至于剩下的现在确实资金没回来，因为疫情等原因，近两年我们一直就没有经营，也没有收入，电费就没还上。”

“我们现在也在积极想办法阿城符咒。目前我们正在跟电业部门协商，我们欠款、诉讼失败都是认的，电业公司可以履行正常的追缴欠款流程，尽快把老百姓的电给分出去。现在欠的费我们以后会陆续去还。”

供电公司

多次催缴欠款未果

电费结清、改造达标即可办理移交手续

阿城供电公司的工作人员向记者表示，凡奇公司是一个总表计量的用户，与阿城供电公司有供应链关系，居民用户也是由凡奇公司负责供电的阿城符咒。该公司从2021年的2月开始欠费，截至目前已经欠了108万元。期间阿城供电公司多次现场催缴，下达停电通知、欠费通知，但是该公司因为资金紧张一直不能全额支付电费，“虽然陆续地有资金进账，但是对于总体的欠费额还是杯水车薪。”2022年6月，阿城供电公司针对凡奇公司欠费一事已经提起了诉讼并且胜诉。“今年8月，凡奇公司的刘董事长来我单位，保证了每月还款5万元，尽快还清所有欠费，但是这三个月了只交了2万块钱，所以我单位在11月初开始对该户采取了停限电的措施。我们也是考虑小区居民，所以暂时只是采取限电的措施，并没有完全停电。”他讲，“凡奇公司负责人近期表示要到我单位协商欠费和移交的事，我单位的态度很明确，用户只要把电费结清，（凡奇公司）把现场改造完毕，达到安全标准，我们就能够办理（居民分户供电）移交手续。”

据了解，截至发稿前，凡奇公司工作人员还未就还款方式与阿城供电公司达成一致，阿城供电公司也未下达停止限电的通知阿城符咒。对于此事的后续进展情况，黑龙江网将持续关注。

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来源丨黑龙江网

记者丨 曲立伟王林曦

编辑丨 曲立伟审核丨张 宇

统筹丨韩　俏 监制丨崔影欣

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