漳州符咒:漳州明确了！下调！

重磅消息漳州符咒！

央行决定

自今年 10月1日起

下调首套个人住房公积金贷款利率

0.15个百分点

这是央行时隔7年多

首次下调首套个人住房公积金贷款利率

漳州已明确跟进

首套个人住房公积金

贷款利率也作出漳州符咒了相应调整

来看看相应解读——

划重点

2022年10月1日起，漳州下调首套个人住房公积金贷款利率漳州符咒。

首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%漳州符咒。

二套房（保持不变）：5年以内年利率不低于3.025%，5年以上年利率不低于3.575%漳州符咒。

此前已经发放首套公积金贷款的客户，明年1月1日起，也可享受降息优惠漳州符咒。

举个例子🏡

以公积金贷款60万元为例

期限25年

贷款利率下调为3.1%

购房者月供为2923.9元降至2876.57

利息总额为26.3万元

解

读

展开全文

我市首套个人住房公积金贷款利率也作出了相应调整漳州符咒，结合省住建厅《关于执行人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率决定的窗口指导意见》，对本次个人住房公积金贷款利率调整解读如下：

1

自2022年10月1日起，职工家庭申请住房公积金贷款购房的，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭住房套数确定，首套个人住房公积金贷款利率调整为5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下（含五年）和五年以上利率分别为3.025%和3.575%漳州符咒。申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率部分按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

2

2022年10月1日前已发放的存量住房公积金贷款：按原基准利率已发放的首次首套住房公积金贷款，将按重定价周期于2023年1月1日统一调整为新的首套个人住房公积金贷款利率；按原基准利率1.1倍已发放的二次或二套住房公积金贷款，按第二套个人住房公积金贷款利率执行，因利率不变无需调整漳州符咒。

3

2022年10月1日前已审批未发放的住房公积金贷款：首次首套个人住房公积金贷款，执行调整后的首套利率标准；原按基准利率1.1倍审批的二次住房公积金贷款，按职工家庭住房套数重新认定为首套或第二套住房贷款，并执行调整后相应的住房公积金贷款利率漳州符咒。

4

继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款；继续停止向第三次（含）使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款漳州符咒。

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漳视新闻综合漳州市住房公积金中心

编 辑/吟 秋

审 核/陈 欣

监 制/程 序

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