台州符咒:5.2亿元！台州市路桥亿科建设竞得台州市路桥区商住地块！

5.2亿元台州符咒！台州市路桥亿科建设竞得台州市路桥区内环路以南、财富大道以东商住地块！

今日台州符咒，台州市路桥区内环路以南、财富大道以东地块迎来竞拍！

土拍战况

09时34分，限时竞价开始！最终，台州市路桥亿科建设工程有限公司以成交总价52000万元竞得该地块，成交楼面价约2507元/平台州符咒。

地块基本信息

地块东至城市绿线，南至双水路，西至用地界线或财富大道辅道，北至城市绿线或用地界线台州符咒。

出让面积103729m²（折合155.594亩），1.0容积率≤2.0，建筑密度：≤45%，绿地率：≥25%，建筑高度：（自室外地坪算起）≤60m，其中商业建筑（酒店建筑除外）≤24m台州符咒。土地用途为住宅、商业、酒店。

配套设施：

❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理台州符咒。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行台州符咒。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的最低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的最低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡（镇）人民政府或街道办事处。

❖ 新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用台州符咒。

❖ 配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米台州符咒。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

❖ 本地块应按要求配建相关供配电设施（含10KV开关站一处），具体按《关于推进住宅小区供配电设施规划建设的实施意见》（台建〔2020〕35号）执行，上述审查由供电部门负责台州符咒。

❖ 本地块应按要求配建通信基站一处，具体布局及建设规模由台州市通信发展办公室确定台州符咒。

❖ 按照有关规定配置电信用房等市政公用基础设施台州符咒。

❖ 要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T12222020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等台州符咒。

展开全文

❖ 临街配建一类公共厕所一处，建筑面积不少于130㎡，验收合格后无偿移交至当地环卫机构台州符咒。

优势点评

▶ 地块西侧毗邻财富大道，在建的S1号线自西侧蜿蜒而过，周边腾达路、双水路、路桥大道（西）内环南路等干道纵横分布，构建起便捷的城市路网台州符咒。同时，沿北侧内环南路可实现与灵山街立交、汇丰路立交互通，上达台州大道，畅享椒江区核心配套。

图片制作：搜地网络

▶ 地块周边配套设施齐全，2公里范围内拥有蓝天水岸广场、路桥区外国语小学、台州市路桥区蓝天小学、桐屿中学、桐屿街道中心小学、恩泽医院等基础设施，满足居民日常生活所需台州符咒。

▶ 此外，地块周边的飞龙湖亲水平台、路桥公园、路桥区儿童公园、中央山公园等是居民亲子休闲、娱乐游玩的好去处台州符咒。

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