金华符咒:金华义乌一宗宅地经过81轮竞价成功出让，溢价率24.57%

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12月22日，金华义乌稠城街道1宗小体量商住地成功出让金华符咒。经过 81轮竞价， 浙江 新纪元置业集团有限公司 以总价 4.36亿元竞得，成交楼面价 20735元/㎡，溢价率24.57%。

在该地块西北方向500余米处，今年11月7日，义乌中国小商品城房地产开发有限公司以底价13.966亿元竞得义土挂〔2022〕73号地块，楼面价12904元/㎡金华符咒。

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▌义乌市江滨北路与城北路交叉口2#地块

地块位置：稠城街道金华符咒，江滨北路西侧

建设用地面积：5257㎡（7.89亩）

规划建筑面积：21029㎡

用地性质：住宅用地

起始价：3.5亿元

成交价：4.36亿元

成交楼面价：20735元/㎡

溢价率：24.57

竞得人：义乌市交通置业有限公司

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图片来源：中指·开发云（点击查看）

【中指报告】/

地块所处稠城街道板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)金义东线，未来交通更加便利，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学福田小学、义乌复旦实验学校、三甲医院浙江大学医学院附属第四医院、购物中心新光汇购物中心等生活配套，周边有江滨绿廊、丰润宗教等47个公园景点金华符咒。

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