衢州10亿成功出让两宗商住地:衢州符咒

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12月2日，衢州以总价 9.91亿元成功出让两宗商住地，总出让面积 10.7万㎡，总规划建面 19.9万㎡衢州符咒。

最终， 衢州市高铁新城衢市智(2022)11号地块由 衢州市信安置业有限公司（ 衢州交投）以底价 8.13亿元竞得， 出让面积4.76万㎡，建筑面积8.57万 ㎡，楼面价9483元/ ㎡衢州符咒。

衢州市智慧新城浮石片区衢市智(2022)09 号地块 由 衢州智慧新城管理委员会以底价 1.78亿元竞得 ，出让面积5.94万 ㎡，建筑面积11.3万 ㎡，楼面价1576元/ ㎡衢州符咒。

与此同时出让的还有一宗位于 高铁新城 GT0803地块，因无人报价最终流拍，出 让面积9.1万 ㎡， 建筑面积16.4万㎡，起始价14.3亿元，楼面起价9001元/ ㎡衢州符咒。

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衢州土地市场月报2022年11月

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衢州房地产市场月报2022年11月

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▌衢市智(2022)11号

地块位置：衢州市高铁新城黄山大道以东、钱江大道以北、柯安一路以南、纵十四路以西

建设用地面积：47631㎡（71.45亩）

规划建筑面积：85735㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：8.13亿元

成交价：8.13亿元

楼面价：9483元/㎡

竞得人：衢州市信安置业有限公司（衢州交投）

展开全文

图片来源：中指·开发云（点击查看）

【中指报告】/

地块所处西区二期板块规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学、商场，商业配套会有所提升衢州符咒。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了姜家山小学、衢州市姜家山武术学校、三甲医院衢州市人民医院、爱琴海购物公园奥特莱斯等生活配套。

▌衢市智(2022)09 号

地块位置：衢州市智慧新城浮石片区盈川东路以北、庙源溪以东、航河西路以西

建设用地面积：59440㎡（89.16亩）

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：1.78亿元

成交价：1.78亿元

楼面价：1576元/㎡

竞得人：衢州智慧新城管理委员会

图片来源：中指·开发云（点击查看）

【中指报告】/

近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口衢州符咒。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了重点小学新华小学、省重点中学浙江省衢州第二中学、三级医院(非三甲)衢州市第三医院、购物中心东方商厦(华庭店)等生活配套，周边有信安阁、航东村公园等31个公园景点。

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