绍兴符咒:绍兴6宗宅地成功出让，收金约23亿
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12月22日，绍兴以总价 22.54亿元成功出让 6宗宅地，涉及新昌县3宗、柯桥区3宗，全部以底价成交绍兴符咒。总出让面积 21.8万㎡，成交规划建面 44.85万㎡，成交楼面均价 5026元/㎡。
其中新昌县2022年经28号、29号、30号地块分别被 新昌城投、新昌交投、新昌投资集团以底价 2.93亿元、4.96亿元、4.6亿元摘得绍兴符咒。
柯桥区3宗宅地中，柯桥区福全FQ02304地块（安置房）、柯桥区福全FQ02303、FQ02311地块被绍兴市 柯桥区建设集团有限公司以底价 2.36亿元、1.69亿元摘得；柯桥区YXQ0201010801地块由绍兴市 柯桥区轨道交通集团有限公司底价 6亿元摘得，成交楼面价 6098元/㎡绍兴符咒。
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绍兴土地市场月报2022年11月
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绍兴房地产市场周报2022年第51周（12.1212.18）
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▌2022年经29号
地块位置：新昌县七星街道磕下村20205b、20206b号地块
建设用地面积：42202㎡（63.30亩）
规划建筑面积：84403㎡
展开全文
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：4.96亿元
成交价：4.96亿元
成交楼面价：5876元/㎡
竞得人：新昌交投
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处七星南规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升绍兴符咒。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了新昌县七星小学、浙江省一级重点中学浙江省新昌中学、三甲医院新昌中医院、购物中心海洋城等生活配套，周边有财神到道、菩提峰等58个公园景点。
▌2022年经30号
地块位置：新昌县七星街道磕下村20206a号地块
建设用地面积：39171㎡（58.76亩）
规划建筑面积：78342㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：4.6亿元
成交价：4.6亿元
成交楼面价：5876元/㎡
竞得人：新昌投资集团
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处七星南规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升绍兴符咒。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了新昌县七星小学、浙江省一级重点中学浙江省新昌中学、三甲医院新昌中医院、购物中心海洋城等生活配套，周边有财神到道、新昌海洋乐园等58个公园景点。
▌2022年经28号
地块位置：新昌县七星街道磕下村20205a号地块
建设用地面积：24910㎡（37.36亩）
规划建筑面积：49820㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：2.9亿元
成交价：2.9亿元
成交楼面价：5890元/㎡
竞得人：新昌城投
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处七星南规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升绍兴符咒。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了新昌县七星小学、浙江省一级重点中学浙江省新昌中学、三甲医院新昌中医院、购物中心海洋城等生活配套，周边有财神到道、新昌海洋公园等58个公园景点。
▌柯桥区YXQ0201010801地块
地块位置：东至规划支路绍兴符咒，南至牛头山麓，西至杨江大道，北至空地
建设用地面积：42778㎡（64.17亩）
规划建筑面积：98389㎡
用地性质：住宅用地
起始价：6亿元
成交价：6亿元
成交楼面价：6098元/㎡
竞得人：绍兴市柯桥区轨道交通集团有限公司
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【中指报告】/
地块所处杨汛桥板块处于发展阶段，现状投资价值较高绍兴符咒。交通便利，邻近地铁绍兴1号线，多条公交线路环绕，且距离杨汛桥地铁站仅0.1km，周边有仙岩洞寺、关帝殿等15个公园景点。
▌柯桥区福全FQ02303、FQ02311地块
地块位置：东至秋瑾路绍兴符咒，南至沿河绿带，西至沿河绿带，北至规划福三路
建设用地面积：35570㎡（53.36亩）
规划建筑面积：64026㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：1.69亿元
成交价：1.69亿元
成交楼面价：2636元/㎡
竞得人：绍兴市柯桥区建设集团有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处福全板块现状投资价值较高，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口绍兴符咒。周边有德善廊、照福寺等26个公园景点。
▌柯桥区福全FQ02304地块
地块位置：东至秋瑾路绍兴符咒，南至规划福三路，西至规划福二路，北至世纪路
建设用地面积：33430㎡（50.15亩）
规划建筑面积：73546㎡
用地性质：住宅用地
起始价：2.36亿元
成交价：2.36亿元
成交楼面价：3206元/㎡
竞得人：绍兴市柯桥区建设集团有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处福全板块现状投资价值较高，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有德善廊、照福寺等27个公园景点绍兴符咒。
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